豐臺(tái)統(tǒng)計(jì)”90”后老舊小區(qū)進(jìn)行改造！可增電梯、車位、安人臉識(shí)別門(mén)禁！

各位親：

告訴大家一個(gè)好消息，北京市政府常務(wù)會(huì)議近日審議通過(guò)《老舊小區(qū)綜合整治工作方案(2017-2020)》啦！本市將進(jìn)行新一輪老舊小區(qū)的綜合整治工作！

改造范圍覆蓋1990年以后建成的樓房,將依據(jù)業(yè)主意愿來(lái)確定老舊小區(qū)改造項(xiàng)目和內(nèi)容,包括增設(shè)電梯等。小區(qū)拆違、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等政策騰退出的空間或用地用于建設(shè)養(yǎng)老助殘、停車場(chǎng)等設(shè)施為老舊小區(qū)居民服務(wù)。

咱豐臺(tái)區(qū)的老舊小區(qū)也有不少，像盧溝橋啊六里橋啊東高地啊蒲黃榆啊有很多小區(qū)都是90年前后建成的，存在抗震性能不達(dá)標(biāo)，無(wú)規(guī)范物業(yè)管理，垃圾清運(yùn)不及時(shí)，停車位不足，等諸多問(wèn)題。

值得注意的是,這份方案中改造整治內(nèi)容包括房屋建筑本體改造、小區(qū)公共區(qū)域整治和完善小區(qū)治理體系,具體分為基礎(chǔ)類和自選類。

基礎(chǔ)類是必須改造內(nèi)容,比如對(duì)經(jīng)鑒定不滿足抗震設(shè)防要求的樓棟同時(shí)進(jìn)行抗震加固和節(jié)能改造,對(duì)性能或效果未達(dá)到國(guó)家節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)的樓棟進(jìn)行節(jié)能改造,進(jìn)行空調(diào)規(guī)整、樓體外面線纜規(guī)整,對(duì)樓體進(jìn)行清洗粉刷,拆除樓體各層窗戶外現(xiàn)有護(hù)欄,對(duì)一層加裝隱形防護(hù)欄。

自選類則是在已實(shí)施基礎(chǔ)類改造的前提下,根據(jù)業(yè)主意愿確定的改造內(nèi)容,包括增設(shè)電梯、補(bǔ)建停車位等,居民可自己選擇是否實(shí)施。

小編也在老舊小區(qū)住過(guò)很多年，暴露出的問(wèn)題真是不少。

首先，一般90年左右的老樓因?yàn)橹挥形辶鶎印Ｋ詻](méi)有安裝電梯，對(duì)于上了歲數(shù)腿腳不好的老人來(lái)說(shuō)，上下樓成了一大難題。很多老人上一層樓都要坐下歇一好會(huì)兒才有力氣上第二層，很多時(shí)候只能坐在冰涼的水泥臺(tái)階上！他們拄著拐杖氣喘吁吁的樣子看著真的很讓人心疼。

其次，大多數(shù)的老樓都沒(méi)有保溫層，即使冬天暖氣給的很足，屋里依然如冰窖般寒冷！再趕上四五級(jí)北風(fēng)一吹，真真是透心涼啊！還有就是停車位的問(wèn)題，由于沒(méi)有規(guī)范的停車位，開(kāi)車的人又多，出現(xiàn)了很多私裝地鎖，導(dǎo)致鄰里之間為此發(fā)生口角甚至大打出手。

本輪改造將梳理老舊小區(qū)周邊的邊角地等土地資源,合理增加老舊小區(qū)改造區(qū)域,可把相鄰相近老舊小區(qū)放在一起統(tǒng)籌考慮，組織研究將老舊小區(qū)改造區(qū)域內(nèi)的土地、房屋進(jìn)行功能、使用用途調(diào)整,因地制宜地增設(shè)電梯、建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、補(bǔ)建停車位。

在這一輪整治過(guò)程中,也將鼓勵(lì)在公共服務(wù)設(shè)施地下空間建設(shè)立體停車場(chǎng),或?qū)⑿^(qū)拆違、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等政策騰退出的空間或用地用于建設(shè)養(yǎng)老助殘、社區(qū)服務(wù)、居民文體活動(dòng)以及停車場(chǎng)等設(shè)施為老舊小區(qū)居民服務(wù)。

停車方面,還將積極協(xié)調(diào)推動(dòng)利用周邊企事業(yè)單位停車資源,建立錯(cuò)時(shí)共享停車機(jī)制。如果老舊小區(qū)確實(shí)不具有獨(dú)立建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施條件的,也可以就近建設(shè)區(qū)域性公共服務(wù)中心,同時(shí)輻射周邊數(shù)個(gè)老舊小區(qū)。

其實(shí)近些年來(lái)，咱們豐臺(tái)區(qū)已經(jīng)有很多老舊小區(qū)得到了科學(xué)合理的改造，例如：

豐臺(tái)區(qū)太平橋西里小區(qū)，推行了“人臉識(shí)別”門(mén)禁，居民可刷臉進(jìn)入小區(qū)。“刷臉”門(mén)禁對(duì)空巢老人做了特殊標(biāo)簽，目前設(shè)定的功能是空巢老人如果兩天沒(méi)有進(jìn)出門(mén)行為，就會(huì)觸發(fā)預(yù)警，居委會(huì)工作人員要第一時(shí)間上門(mén)詢問(wèn)幫扶，確定老人安全。